Wohnen
Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen. Bewohner melden per QR, der Beirat gibt frei und sieht die Kosten.
Gebäudeinstandhaltung: Wohnen, Büro, Handel, Industrie
Ihre Gebäude, im Griff. Keine verlorenen Anrufe, keine verschwundenen Zettel.
ModuMaint bündelt alles rund um die Instandhaltung Ihrer Gebäude: Schadensmeldungen, Einsätze der Techniker, Pflichtprüfungen und jeden ausgegebenen Euro. Ob Wohnhaus, Büro, Laden oder Halle: Sie wissen immer, was kaputt ist, wer es repariert und was es kostet.
30 sfür eine Schadensmeldung durch jede Person im Gebäude, ohne Konto
7Rollen, jede sieht nur, was sie braucht
0vergessene Pflichtprüfungen, dank Erinnerung vor Fristablauf
7Sprachen, von Rumänisch bis Polnisch
Für wen
Jedes Gebäude hat Technik, die ausfällt
Ein System, vom Wohnhaus mit zwei Aufgängen bis zur Filialkette oder zum Logistikpark.
Büro
Firmensitze und Bürogebäude. Mitarbeitende melden, das Facility Management schickt Team oder Fachfirma.
Handel und Gewerbe
Geschäfte, Filialnetze, Gewerbeflächen. Jeder Standort mit eigener Technik, eigenen Fristen und eigenem Budget.
Industrie und Logistik
Hallen, Lager und Werkstätten. Wartung der Maschinen, Ersatzteillager und Pflichtprüfungen pünktlich.
Ihr Gewinn
Alle im Gebäude arbeiten weniger und wissen mehr
Sehen, wohin das Geld fließt
- Angebote per Handy freigeben, im Rahmen des festgelegten Budgets.
- Die tatsächlichen Kosten jeder Reparatur, mit Teilen, Arbeitszeit und Gewährleistung.
- Zur Sitzung einen PDF-Bericht mitbringen statt eines Rechnungsstapels.
Mehr Standorte, gleiches Team
- Eine Liste „Meine Aufgaben“ mit allem, was auf Sie wartet, nach Fristen sortiert.
- Pflichtprüfungen erscheinen von selbst im Kalender, mit Erinnerung vor Fälligkeit.
- Die Historie jeder Anlage bleibt in der technischen Akte, auch wenn die Fachfirma wechselt.
Der Auftrag kommt aufs Handy, fertig erklärt
- QR-Code der Anlage scannen und Historie und Arbeitsanweisung sehen.
- Funktioniert auch im Keller ohne Empfang. Synchronisiert, sobald wieder Verbindung besteht.
- Fotos, verbrauchte Teile und Kundenunterschrift direkt in der App.
Ein Problem in 30 Sekunden melden
- QR-Code scannen am Aufzug, an der Klimaanlage oder an der Eingangstür.
- Kein Konto, keine App: schreiben, Foto anhängen, senden.
- Einen Link erhalten und sehen, wann der Techniker kommt und wann alles erledigt ist.
Von der Meldung bis zur Abnahme
Eine defekte Pumpe, an einem Vormittag repariert
So läuft ein ganz normales Problem, wenn alle im selben System arbeiten.
- 08:12
Jemand scannt den QR-Code
„Kein Wasser im 3. Stock.“ Foto dazu und senden. Meldungen von Kollegen zum selben Problem landen beim selben Auftrag.
- 08:20
Die Disposition schickt den Techniker
Legt Dringlichkeit und Reaktionsfrist fest und wählt einen freien Techniker im Kalender.
- 09:05
Der Techniker repariert
Folgt der Anweisung auf dem Handy, entnimmt das Teil aus dem Lager, macht Fotos und holt die Unterschrift ein.
- 11:32
Die verantwortliche Person nimmt ab
Sieht Kosten, PDF-Bericht und Gewährleistung. Wer gemeldet hat, sieht im Link: erledigt.
Webportal
Alle Gebäude auf einem Bildschirm
Echte Screenshots aus dem Portal. Wählen Sie eine Ansicht.
Die App für den Außendienst
Alles, was ein Techniker braucht, in der Hosentasche
Die ModuMaint-App für iPhone und Android ist für Keller, Dachböden und Technikräume gemacht: große Schaltflächen, alles auf dem Handy gespeichert, Synchronisierung bei Empfang.
QR-Scan an der Anlage
Auftrag und Anlagenhistorie sofort öffnen.
Arbeiten ohne Empfang
Entwürfe bleiben auf dem Handy, bis sie synchronisiert sind.
Anweisungen und Unterschrift
Prüfschritte, Fotos und Kundenunterschrift.
Verschlüsselte Daten
Die Daten auf dem Handy sind verschlüsselt, der Zugang lässt sich jederzeit entziehen.
Demnächst imApp Store
Demnächst imGoogle Play
Was es noch kann
Alles rund ums Gebäude, nichts zur Buchhaltung
Die Buchhaltung bleibt in Ihrer Software. ModuMaint übernimmt die technische Seite Ihrer Gebäude, komplett.
Anlagen mit QR-Code
Aufzüge, Pumpen, Heizkessel, Klimaanlagen, automatische Türen. CSV-Import, QR-Etiketten im Stapeldruck, technische Akte je Gebäude.
Wartung und Prüfungen
Regelmäßige Wartung, länderspezifische Pflichtprüfungen, Begehungsrouten und Schritt-für-Schritt-Anweisungen.
Budgets und Freigaben
Angebote mit Freigabegrenzen, Jahresbudgets, tatsächliche Kosten je Auftrag und Anlage.
Lager und Einkauf
Ersatzteile je Lager, Mindestbestandswarnung, Bestellanforderungen und Lieferantenbestellungen.
Fachfirmen und Gewährleistung
Fachfirmen sehen nur ihre Aufträge: Angebot, Ausführung, Übergabe. Gewährleistungsmängel werden bis zum Ende verfolgt.
Berichte und Fristen
Überfällige Aufträge, Reaktionszeiten, erledigte Wartung. PDF-Berichte und E-Mail-Zusammenfassungen.
KI-Assistent
In eigenen Worten fragen. Antworten aus den Daten Ihrer Gebäude.
Verbinden Sie ModuMaint mit ChatGPT oder Claude und fragen Sie wie einen Kollegen. Der Assistent sieht nur, was Ihre Rolle erlaubt, kann nichts ändern, und die Verbindung lässt sich jederzeit widerrufen.
Welche Pflichtprüfungen werden diesen Monat in meinen Gebäuden fällig?
Drei, noch keine terminiert:
- Heizkessel, Büro Zentrum: technische Prüfung bis zum 18.
- Aufzug, Haus M4 Aufgang B: Wartung bis zum 22.
- Feuerlöscher, Lager Süd: Prüfung bis zum 29.
Tarife
Sie zahlen nach Anzahl der Gebäude
Monatliches Abo, nichts zu installieren. Preise werden am 3. Dezember bekanntgegeben, Abonnenten erfahren sie zuerst.
Basic
3Gebäude
10Nutzer
Für eine Gemeinschaft oder Firma mit wenigen Gebäuden, die Notizbuch und Gruppenchat hinter sich lassen will.
Preis zum StartPro
25Gebäude
50Nutzer
Für Haus- und Facility-Verwaltungen mit vielen Standorten, eigenen Teams und Fachfirmen.
Preis zum StartEnterprise
∞Gebäude
∞Nutzer
Ohne Grenzen, mit eigener Installation, Firmen-Login (SSO) und eigenem Vertrag.
Individuelles AngebotAbonnenten erhalten ab 24. November Zugang zum Portal, neun Tage vor allen anderen.
Auf die Liste
Daten und Sicherheit
Ihre Daten bleiben Ihre Daten
Getrennt je Kunde
Die Daten jedes Kunden sind in der Datenbank isoliert, nicht nur in der Oberfläche ausgeblendet.
Zwei-Faktor-Anmeldung
Pflicht für Rollen, die verwalten oder Geld freigeben.
Virengeprüfte Dateien
Jedes hochgeladene Dokument wird geprüft, bevor es in die Akte gelangt.
DSGVO und Backups
Auftragsverarbeitungsvertrag, Datenexport und per Wiederherstellung getestete Backups.
Häufige Fragen
Was Kunden uns fragen
Wie lange dauert der Einstieg?
Ein Assistent führt Sie durch die Schritte: Organisation, Standorte, Gebäude, Anlagen (per CSV-Datei importierbar) und Nutzer. Dann drucken Sie die QR-Etiketten und kleben sie auf.
Müssen Bewohner oder Mitarbeitende etwas installieren?
Nein. Sie scannen den QR-Code mit der Handykamera und füllen ein kurzes Formular aus. Ohne Konto.
Wir arbeiten mit einer Wartungsfirma. Können wir sie behalten?
Ja. Die Firma sieht nur die ihr zugewiesenen Aufträge: Angebot, Ausführung, Übergabe. Sie sehen alles, die Firma nur ihren Teil.
Ersetzt es unsere Buchhaltungssoftware?
Nein. ModuMaint übernimmt die technische Seite: Anlagen, Mängel, Aufträge, Prüfungen, Lager und deren Kosten. Die Buchhaltung bleibt, wo sie ist.
Was bedeutet früher Zugang?
Abonnenten erhalten am 24. November per E-Mail Zugang zum Portal, neun Tage vor dem öffentlichen Start am 3. Dezember. Die Handy-Apps kommen zum Start.
Gehören Sie zu den Ersten, die ihre Gebäude im Griff haben
Hinterlassen Sie Ihre E-Mail. Am 24. November erhalten Sie den frühen Zugang, am 3. Dezember Preise und Apps.